年后，受今年的城市建设和政策等多种因素影响，我市租房市场风生水起，强大的供求量使紧俏的租房市场在这个本应平淡的季节呈现出一片火热景象。

    优质房源一房难求

    进入3月，随着众多上班族、务工族的陆续返同，我市租房市场开始热闹起来。与往年不同的是，今年的市场格外火热。

    记者从多家房产中介了解到，近期的租房市场非常火热，居民区集中的区域或是学区房区域成为众人争抢的香饽饽。信誉房地产中介的工作人员告诉记者，近一段间，东信商贸城、老华林附近、六中附近等地段的出租房供求量特别大，许多房源登房不长时间就很快出租了，供不应求。而一些更热点的区域，比如大同一中附近的出租房更是紧俏，现在根本就找不到房源，一有新的房源，立刻被疯抢。现在是苦于没有房源。

    城市建设推动市场

    为什么今年的租房如此之火？这与今年我市城市建设的大动作密切相关。

    据业内人士介绍，每年的春节过后，随着外来务工人员、学生族的陆续返同，租房市场便有一个小的升温。而今年的市场格外火热，这与今年的拆迁改造分不开。

    近一段时间，我市密集发布多个拆迁公告，因道路扩建和城市改造涉及拆迁的范围较广，北都街、振华街、黄花街等附近的大量居民都在拆迁之列。消息一出，涉及拆迁的居民开始忙碌起来，租房成为许多人们的首要选择。

    现居北都街儿童公园附近的张阿姨就是涉及拆迁的居民。刚得知所住的房子要拆迁时，张阿姨迅速出击，在附近的绿园小区租了一套90多平米的两居室，租金为1500元/月。“听说现在这个价已租不到我这样的房子了，最近租金都涨了。”

    张阿姨对自己及时租到房很是庆幸。“我打算租上一年，利用这段时间，也给自己买套环境好一点的电梯房，咱也改善改善。”张阿姨高兴地告诉记者。

    像张阿姨这样的居民还有很多。大部分人和张阿姨一样，先选择租房过渡一下，然后再考虑是买房还是等待安置房。

    因为今年涉及拆迁的范围较广，时间也比较集中，租房市场的火热也是必然。

    租房价格保持平稳

    火热的市场需求催热了租房市场，也让租金有了小幅的上涨。但上涨幅度不大，保持着平稳的态势。

    据一家中介的负责人告诉记者，近一段时间虽然出租房非常紧俏，租金与去年相比有所上升，但基本保持平稳，没有太大的起伏。

    像旧的两室的出租房，今年的租金保持在1000/月以内，新的出租房保持在2000元/月以内。最热门的区域如御锦源、水泉湾龙园的房子租金大约每月1800元左右。

    这其中也与我市居民房屋拥有量有关。近几年，随着我市房地产市场的蓬勃发展，新建商品房供应量充足，许多有先见的市民不等拆迁就已购置了新房。因此，拆迁对他们的生活影响不大。随着旧房拆迁的开始，他们或选择产权调换，或选择货币补偿。

    2017年，随着大同房地产市场的整体升温，租房市场也必将是火热的一年。（记者 刘慧）