今年以来，楼市一片火热，众多购房者涌进楼市，掀起一波又一波购房热潮。在热火朝天的购房者中，银发一族也成为当仁不让的购房主力军。
前不久，李阿姨购买了恒大绿洲一套140平米的精装房。经过一段时间的整理，国庆节前，李阿姨乔迁新居。住进宽敞明亮的电梯房，李阿姨和老伴别提有多高兴了。李阿姨告诉记者，以前的房子是两室，是老小区的三层楼房。小区环境差，而且每天得爬楼梯，太累了，于是有了换房子的打算。在儿女的大力支持下，李阿姨卖了老房子，购置了这套新房。“我和老伴就在这里过一个幸福的晚年生活！”李阿姨高兴地说。
在采访中记者了解到，像李阿姨这样的银发购房者不在少数。虽然他们年龄偏大，但仍然有着旺盛的改善性需求。许多有经济能力的老人都希望在退休后能有一个崭新、安静、舒适的居所，于是买旧换新、买大换小成为银发一族的理想选择。因为有年龄、身体、资金等因素的影响，银发一族青睐的房产也有着鲜明的特点。
首选电梯房。如今，市场上的新房多以电梯房为主，这是吸引老年人换房的一大要素。随着年龄的增长，老年人的身体越来越不灵活，有了电梯房便不用再爬楼梯，生活更加便利。
青睐低层房。在高层楼房越来越多的现在，老年人与年轻人的喜好截然不同，他们更喜欢低一些的楼层。一位售楼员告诉记者，一般10层以下的楼房受到老年一族的青睐。有条件的老人更喜欢带电梯的洋房。他们认为低层更接地气，也更有利于老年人的生活。
以旧换新是主流。在买房的方式上，大多老年人选择卖了旧房换新房，这样资金缺口不大，购买新房也比较轻松。老年人因为年龄的限制，无法选择贷款买房，而用其他人的名字贷款，手续也比较繁琐。所以大部分老人选择一次性付款的方式。如果有儿女们的支持，老人们以旧换新购置房产会更加轻松。 刘 慧
