年后，受今年的城市建設和政策等多種因素影響，我市租房市場風生水起，強大的供求量使緊俏的租房市場在這個本應平淡的季節呈現出一片火熱景象。
優質房源一房難求
進入3月，隨著眾多上班族、務工族的陸續返同，我市租房市場開始熱鬧起來。與往年不同的是，今年的市場格外火熱。
記者從多家房產中介了解到，近期的租房市場非常火熱，居民區集中的區域或是學區房區域成為眾人爭搶的香餑餑。信譽房地產中介的工作人員告訴記者，近一段間，東信商貿城、老華林附近、六中附近等地段的出租房供求量特別大，許多房源登房不長時間就很快出租了，供不應求。而一些更熱點的區域，比如大同一中附近的出租房更是緊俏，現在根本就找不到房源，一有新的房源，立刻被瘋搶。現在是苦於沒有房源。
城市建設推動市場
為什麼今年的租房如此之火？這與今年我市城市建設的大動作密切相關。
據業內人士介紹，每年的春節過后，隨著外來務工人員、學生族的陸續返同，租房市場便有一個小的升溫。而今年的市場格外火熱，這與今年的拆遷改造分不開。
近一段時間，我市密集發布多個拆遷公告，因道路擴建和城市改造涉及拆遷的范圍較廣，北都街、振華街、黃花街等附近的大量居民都在拆遷之列。消息一出，涉及拆遷的居民開始忙碌起來，租房成為許多人們的首要選擇。
現居北都街兒童公園附近的張阿姨就是涉及拆遷的居民。剛得知所住的房子要拆遷時，張阿姨迅速出擊，在附近的綠園小區租了一套90多平米的兩居室，租金為1500元/月。“聽說現在這個價已租不到我這樣的房子了，最近租金都漲了。”
張阿姨對自己及時租到房很是慶幸。“我打算租上一年，利用這段時間，也給自己買套環境好一點的電梯房，咱也改善改善。”張阿姨高興地告訴記者。
像張阿姨這樣的居民還有很多。大部分人和張阿姨一樣，先選擇租房過渡一下，然后再考慮是買房還是等待安置房。
因為今年涉及拆遷的范圍較廣，時間也比較集中，租房市場的火熱也是必然。
租房價格保持平穩
火熱的市場需求催熱了租房市場，也讓租金有了小幅的上漲。但上漲幅度不大，保持著平穩的態勢。
據一家中介的負責人告訴記者，近一段時間雖然出租房非常緊俏，租金與去年相比有所上升，但基本保持平穩，沒有太大的起伏。
像舊的兩室的出租房，今年的租金保持在1000/月以內，新的出租房保持在2000元/月以內。最熱門的區域如御錦源、水泉灣龍園的房子租金大約每月1800元左右。
這其中也與我市居民房屋擁有量有關。近幾年，隨著我市房地產市場的蓬勃發展，新建商品房供應量充足，許多有先見的市民不等拆遷就已購置了新房。因此，拆遷對他們的生活影響不大。隨著舊房拆遷的開始，他們或選擇產權調換，或選擇貨幣補償。
2017年，隨著大同房地產市場的整體升溫，租房市場也必將是火熱的一年。（記者 劉慧）
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