今年以來，樓市一片火熱，眾多購房者涌進樓市，掀起一波又一波購房熱潮。在熱火朝天的購房者中，銀發一族也成為當仁不讓的購房主力軍。
前不久，李阿姨購買了恆大綠洲一套140平米的精裝房。經過一段時間的整理，國慶節前，李阿姨喬遷新居。住進寬敞明亮的電梯房，李阿姨和老伴別提有多高興了。李阿姨告訴記者，以前的房子是兩室，是老小區的三層樓房。小區環境差，而且每天得爬樓梯，太累了，於是有了換房子的打算。在兒女的大力支持下，李阿姨賣了老房子，購置了這套新房。“我和老伴就在這裡過一個幸福的晚年生活！”李阿姨高興地說。
在採訪中記者了解到，像李阿姨這樣的銀發購房者不在少數。雖然他們年齡偏大，但仍然有著旺盛的改善性需求。許多有經濟能力的老人都希望在退休后能有一個嶄新、安靜、舒適的居所，於是買舊換新、買大換小成為銀發一族的理想選擇。因為有年齡、身體、資金等因素的影響，銀發一族青睞的房產也有著鮮明的特點。
首選電梯房。如今，市場上的新房多以電梯房為主，這是吸引老年人換房的一大要素。隨著年齡的增長，老年人的身體越來越不靈活，有了電梯房便不用再爬樓梯，生活更加便利。
青睞低層房。在高層樓房越來越多的現在，老年人與年輕人的喜好截然不同，他們更喜歡低一些的樓層。一位售樓員告訴記者，一般10層以下的樓房受到老年一族的青睞。有條件的老人更喜歡帶電梯的洋房。他們認為低層更接地氣，也更有利於老年人的生活。
以舊換新是主流。在買房的方式上，大多老年人選擇賣了舊房換新房，這樣資金缺口不大，購買新房也比較輕鬆。老年人因為年齡的限制，無法選擇貸款買房，而用其他人的名字貸款，手續也比較繁瑣。所以大部分老人選擇一次性付款的方式。如果有兒女們的支持，老人們以舊換新購置房產會更加輕鬆。 劉 慧
